28 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, Iberville, Canada, J2X1H1 28 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu Canada

28 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, Iberville, Canada, J2X1H1

34
Superficie habitable: 355.70 m2
$829,000
À vendre
Numéro MLS: 20624970
Spécifications
Property bedroom icon Chambres 2
Property bathroom icon Salle de bains: 1
Property size icon Superficie habitable: 355.70 m2
Property year built icon Année de construction: 2015
1 - 28 Route 104
2 - 28 Route 104
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28 - 28 Route 104
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38 - 28 Route 104
39 - 28 Route 104
Caractéristiques
Climatisation
Foyer
Garage
Piscine
Sans voisin à l'arrière
Stationnement
Thermopompe
Vue panoramique
Emplacement
Adresse complète: 28 Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu, Iberville, Canada, J2X1H1
Pays: Canada
Description

Remarques - Courtier Notes - Broker

Investisseur ou propriétaire occupant pour ce beau triplex isolé avec 4 cotés briques, chaque locataire a son entrée indépendante et un stationnement à l'arrière. Facile à louer, les revenus mensuels passeront de 1250$ à 1314$ pour un revenu annuel de 47 304$ à partir du 1 juillet 2024, ce qui n'est pas négligeable! Bons locataires et bonne harmonie entre eux. Extrêmement facile à louer à cause de sa proximité à l'autoroute, aux transports en commun et à l'épicerie et autres à seulement 10 minutes de marche. Salle de bains rénovées avec douche en céramique, nouveaux planchers flottants et thermopompe murale dans les appartements.

Addenda Addendum

Investisseur ou propriétaire occupant pour ce beau triplex
isolé avec 4 cotés briques, chaque locataire a son entrée
indépendante et un stationnement à l'arrière. Facile à
louer, les revenus mensuels passeront de 1250$ à 1314$ pour
un revenu annuel de 47 304$ à partir du 1 juillet 2024, ce
qui n'est pas négligeable! Bons locataires et bonne
harmonie entre eux. Extrêmement facile à louer à cause de
sa proximité à l'autoroute, aux transports en commun et à
l'épicerie et autres à seulement 10 minutes de marche.
Salle de bains rénovées avec douche en céramique, nouveaux
planchers flottants et thermopompe murale dans les
appartements.


Un loyer sera libre au 1er juillet 2024
Possibilité de visiter 1 logement avec un avis de 24h




Inclusions Inclusions

Thermopompe murale

Exclusions Exclusions

Biens des locataires



Superficie Surface

Batiment Building

Façade Facade :
10.96 m

Profondeur Depth :
8.53 m

Terrain Terrain

Façade Facade :
13.96 m

Profondeur Depth :
25.54 m

Superficie Surface :
355.70 m2



Caractéristiques Characteristics

Allée: Asphalte
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Autre [Thermopompe murale], Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton
Proximité: Autoroute/voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Autre [Douche]
Stationnement: Extérieur (3)
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Driveway: Asphalt
Cupboard: Melamine
Heating system: Other [Thermopompe murale], Electric baseboard units
Water supply: Municipality
Heating energy: Electric supplies
Windows: PVC
Foundation: Concrete
Proximity: For autonomous people, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Public transport
Siding: Brick
Bathroom / Washroom: Other [Douche]
Parking: Outdoor (3)
Sewage system: Municipal sewer
Window type: Sliding, Crank handle, French window
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Flat
Zoning: Residential


Informations financières Financial informations

Évaluation (municipale) Assessment (municipal)

Année Year :
2024

Terrain Terrain :
58,700 $

Bâtiment Building :
351,900 $


Total des taxes Total taxes :
410,600 $

Dépenses Expenses

Taxes municipales Municipal Taxes :
4,818 $ ( 2024 )

Taxes scolaires School taxes :
348 $ ( 2023 )


Total autres dépenses Total other expenses :
5,166 $



Revenu potentiel Potential income

Revenu Brut Residentiel Gross Residential Income :
45,000 $



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