Spécifications
Chambres
2
Salle de bains:
1
Superficie habitable:
106.40 m2
Année de construction:
2001
Caractéristiques
Climatisation
Foyer
Garage
Piscine
Sans voisin à l'arrière
Stationnement
Thermopompe
Vue panoramique
Emplacement
Adresse complète:
264 Rue de Champagne apt # 23, Boucherville, Normandie, Canada, J4B8K7
Pays:
Canada
Description
Remarques - Courtier Notes - Broker
OCCUPATION FLEXIBLE! Bienvenue au Domaine Fontainebleau ! Ce condo lumineux au rez-de-chaussée vous offre confort et sérénité. Profitez d'un espace ouvert baigné de lumière naturelle, avec une vaste verrière de 10 x 10 pieds donnant sur le parc. Le salon spacieux avec foyer et la cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et tiroirs laboratoire sont parfaits pour vos moments conviviaux. Peinture fraîche de 2023 et plancher en lattes de teinte claire récemment sablé et verni ajoutent élégance. Chauffage/climatisation central, garage double, salle d'eau et rangements complètent cette propriété rare. Ne ratez pas cette belle occasion!Addenda Addendum
OCCUPATION FLEXIBLE! DE TOUTE BEAUTÉ !Bienvenue au Domaine Fontainebleau ! Découvrez ce véritable
havre de paix, un condo lumineux au rez-de-chaussée où
chaque moment est empreint de confort et de sérénité. Ce
cadre de vie exceptionnel est parfaitement conçu pour créer
des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'espace ouvert
et fluide de cette unité, où la lumière naturelle baigne
chaque pièce grâce aux nombreuses fenêtres récemment
installées. La vaste verrière de 10 x 10 pieds est un
véritable écrin de tranquillité, idéal pour vous détendre
en lisant un bon livre, en partageant un repas convivial
avec des amis, ou simplement en savourant un moment de
calme en admirant la vue apaisante sur le parc et le
sentier pédestre.
Le salon spacieux et accueillant est complété par un
magnifique foyer qui ajoute une touche chaleureuse et
réconfortante à vos soirées. Imaginez-vous blotti devant la
chaleur du feu, profitant de moments précieux de
convivialité et de détente avec vos proches.
La cuisine, récemment rénovée avec des comptoirs en quartz
et des armoires équipées de tiroirs laboratoire, est un
espace fonctionnel et élégant, parfait pour préparer de
délicieux repas. L'agencement convivial invite à partager
des moments gourmands dans une atmosphère chaleureuse.
Le condo a bénéficié d'une peinture fraîchement refaite en
2023, apportant une touche de modernité et de fraîcheur à
l'ensemble. Le magnifique plancher de lattes de teinte
claire, récemment sablé et verni, ajoute une élégance
intemporelle à chaque pièce, créant un espace lumineux et
accueillant.
Cette propriété rare et précieuse comprend également une
grande chambre principale de 17 x 11 pieds, dotée d'un
walk-in spacieux de 7 x 7 pieds, une deuxième chambre de
bonne dimension, ainsi qu'une salle de bains élégante avec
bain thérapeutique et douche indépendante pour votre
confort.
Le condo est équipé d'un système de chauffage et de
climatisation central, une caractéristique exceptionnelle
qui assure un confort optimal tout au long de l'année. En
descendant au sous-sol de 700 pi², vous trouverez un garage
double avec plancher en polyuréthane, une salle d'eau, et
plusieurs espaces de rangement, répondant à tous vos
besoins pratiques. Toutes les fenêtres ont été changées.
Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel,
vous serez à quelques minutes du Carrefour Rive-Sud avec
ses nombreux commerces, ainsi que des parcs verdoyants et
du Golf de Boucherville. Les axes routiers et les écoles
sont également à proximité, offrant une commodité inégalée.
Au Domaine Fontainebleau, chaque jour est une invitation à
savourer le confort, à partager des moments précieux et à
vous ressourcer dans un espace conçu pour votre bien-être.
Venez découvrir ce lieu où chaque détail est pensé pour
enrichir votre vie quotidienne et vous offrir une
expérience de vie incomparable.
Ne ratez pas cette belle occasion !
Inclusions Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures, luminaires, stores et tringles à rideaux, ouvre porte de garage, système d'alarme, ventilateur de la CCP, aspirateur central et accessoires, armoire blanche et évier du garage
Exclusions Exclusions
Armoire grise du garage, supports de télévision, tous les rideaux et la bonbonne de propane
Caractéristiques Characteristics
Aménagement du terrain:
Pâtisserie
Armoires:
Autre [Comptoirs en quartz], Mélamine
Mode de chauffage:
Air soufflé
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres:
PVC
Foyers-poêles:
Foyer au gaz
Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité:
Autoroute/voie rapide, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements:
Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix):
Garage
Stationnement:
Garage (2)
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Autre [Porte- patio], Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Zonage:
Résidentiel
Landscaping:
Pastry shop
Cupboard:
Other [Comptoirs en quartz], Melamine
Heating system:
Air circulation
Water supply:
Municipality
Heating energy:
Electric supplies
Equipment available:
Central vacuum cleaner, Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
Windows:
PVC
Hearth stove:
Gaz fireplace
Garage:
Heating, Double width or more
Proximity:
For autonomous people, Daycare centre, Golf course, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Siding:
Aluminum, Brick
Bathroom / Washroom:
Seperate shower, Jacuzzi bath-tub
Basement:
6 feet and over, Finished basement
Cadastre - Parking (included in the price):
Garage
Parking:
Garage (2)
Sewage system:
Municipal sewer
Window type:
Other [Porte- patio], Crank handle
Roofing:
Asphalt shingles
Zoning:
Residential
Informations financières Financial informations
Évaluation (municipale) Assessment (municipal)
Année
Year
:
2024
Terrain
Terrain
:
0 $
Bâtiment
Building
:
383,700 $
Total des taxes
Total taxes
:
383,700 $
Dépenses Expenses
Frais de copropriété
Co-ownership fees
:
3,900 $
Coût d'énergie
Energy cost
:
1,080 $
Taxes municipales
Municipal Taxes
:
2,539 $ ( 2024 )
Taxes scolaires
School taxes
:
328 $ ( 2024 )
Total autres dépenses
Total other expenses
:
7,847 $
