Spécifications
Chambres
3
Salle de bains:
1
Superficie du terrain:
5762.60 m2
Année de construction:
1776
Caractéristiques
Emplacement
Description
Remarques - Courtier Notes - Broker
62 000 pieds carrés de terrain ! Une rareté si près de Montréal! Elle vous offre plusieurs opportunités! À vous de le découvrir! Découvrez cette jolie maison centenaire à Varennes, rénovée avec soin, à seulement 20 minutes de Montréal et bordée par la rivière Saint Charles. Avec ses grandes fenêtres offrant une vue sur la cour, une cuisine accueillante, et un salon chaleureux avec poêle à combustion lente, chaque pièce invite à la détente. Profitez également d'une piscine, d'un spa et d'une serre pour cultiver vos plantes. Ce havre de paix combine charme rustique et confort moderne, idéal pour méditer et se reconnecter avec la nature.Addenda Addendum
*Un havre de paix au charme d'autrefois, à découvrir dansla ville de Varennes*
À seulement 20 minutes de Montréal, cette maison
centenaire, entourée d'arbres majestueux et bordée par la
rivière Saint-Charles, vous invite à une expérience de vie
unique.
Rénovée au fils des années pour préserver son caractère
historique, elle allie un charme rustique et un confort
moderne.
Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine accueillante, avec
une vue apaisante sur la cour ou la salle familiale. Les
vastes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle
tandis que par temps froid le poêle à combustion lente
diffuse une chaleur réconfortante dans tout l'espace.
Après un bon repas, pourquoi ne pas prendre un moment pour
vous détendre avec un livre dans le magnifique salon aux
poutres apparentes et au muret de brique. Le feu crépitant
dans le foyer ajoute à l'atmosphère cocooning de la pièce.
Pour les moments de détente absolue, vous trouverez dans
cette maison des lieux parfaits pour la méditation.
Installez-vous au bord de la rivière et laissez-vous bercer
par le doux murmure de l'eau, ou installez votre tapis dans
la cour paisible, entourée de verdure et baignée de
sérénité.
Caractéristiques principales :
- *Chambres à coucher* : deux à l'étage, idéales pour se
retirer en toute tranquillité après une journée bien
remplie. Une salle d'eau y est attenante.
- *Escalier en colimaçon* en fer forgé menant à un étage
intime et chaleureux.
- *Chambre des maîtres* avec plafond cathédrale dotée d'un
grand walk-in, et poutres apparentes, un véritable cocon où
vous pourrez vous réveiller avec la douce lumière du matin
est située au rez-de-chaussée.
- *Salon convivial* avec poêle à combustion lente et
mezzanine, parfait pour partager des moments en famille ou
pour des soirées paisibles près du feu.
- *Salle de bains* élégante avec un bain sur pattes et une
douche indépendante.
- *Salle à manger et salle familiale* dotées de grandes
vitres offrant une vue imprenable sur la cour et la
rivière, parfaites pour savourer un repas tout en admirant
la nature.
- *Piscine et spa* : plongez dans la fraîcheur d'une
piscine privée ou détendez-vous dans le spa extérieur après
une journée de travail.
-*Un lieu propice à la création et à la contemplation* :
Que vous ayez envie de jardiner dans la serre, de ranger
vos trésors dans les nombreux espaces de rangement ou de
méditer en toute sérénité en pleine nature, cette propriété
offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en harmonie
avec vous-même et la nature.
* Une grange de 105 pieds de long par 32 pieds avec une
grande partie avec dalle de béton idéal pour travail
autonome !
* Le garage double largeur attaché à la maison est aussi
très apprécié.
- *Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre une
vie pleine de quiétude et d'inspiration*
-* Possibilité de subdiviser le terrain selon vos besoins,
ceci devra être vérifier avec la municipalité*
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Inclusions Inclusions
Fixtures, stores, tringles à rideaux et rideaux, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, poêle au propane, réfrigérateur, piscine hors terre 21 pieds, spa (tel quel pas utilisé depuis 3 ans) et ouvre porte de garage automatique
Exclusions Exclusions
Superficie Surface
Batiment Building
Façade
Facade
:
16.65 m
Profondeur
Depth
:
10.79 m
Terrain Terrain
Façade
Facade
:
51.65 m
Profondeur
Depth
:
117.10 m
Superficie
Surface
:
5762.60 m2
Caractéristiques Characteristics
Informations financières Financial informations
Évaluation (municipale) Assessment (municipal)
Année
Year
:
2024
Terrain
Terrain
:
197,600 $
Bâtiment
Building
:
263,700 $
Total des taxes
Total taxes
:
461,300 $
Dépenses Expenses
Coût d'énergie
Energy cost
:
3,600 $
Taxes municipales
Municipal Taxes
:
2,751 $ ( 2024 )
Taxes scolaires
School taxes
:
399 $ ( 2025 )
Total autres dépenses
Total other expenses
:
6,750 $
